Op het voormalig Marinevliegkamp Valkenburg – midden in de Randstad en omgeven door natuur – worden 5.600 woningen met voorzieningen de komende jaren gebouwd. Hierbij is het ook belangrijk dat er aandacht is voor een groene leefomgeving en ruimte voor recreatie en werkgelegenheid. Daarom werkt Katwijk aan een bredere gebiedsontwikkeling.  

Naast 5.600 woningen wordt er een hightech bedrijvenpark Unmanned Valley ontwikkeld. Ook de naastgelegen gebieden Mient Kooltuin en het gebied Valkenburgse meer, de Woerd en Zijlhoek worden ontwikkeld. Woongebied Valkenhorst bestaat uit drie deelgebieden die in de komende 15 jaar gefaseerd ontwikkeld zullen worden. De grond is in eigendom van twee eigenaren. De eigenaar van het grootste deel zal de gronden verkopen aan ontwikkelaars die de woningen zullen ontwikkelen.  

De gemeente heeft als ambitie om Woongebied Valkenhorst energieneutraal te maken, waarbij onder andere een duurzaam warmtenet wordt aangelegd. In de afgelopen periode is onderzocht of de gemeente een rol moet spelen in een publiek warmtebedrijf. Voor de verdere uitwerking van dit warmtebedrijf, waarin naast de gemeente Katwijk ook twee andere publieke partijen deelnemen, zoeken wij een projectmanager Warmtebedrijf Valkenhorst.  De twee andere publieke partijen zijn initiatiefnemer hier voor en zijn met de eigenaar/ontwikkelaar voor de eerste 700 woningen al enige tijd in gesprek en hebben de ambitie om het duurzame warmtenet al op korte termijn te realiseren.

Als projectmanager ben je verantwoordelijk voor: 

• Het proces om te komen tot de oprichting van een publiek warmtebedrijf samen met de andere twee deelnemers. We richten erop dat dit einde van het jaar (2025) gereed moet zijn. Dit houdt onder meer in dat er een bestuurlijk, financieel en juridisch gedragen voorstel moet komen met duidelijke afspraken tussen alle deelnemers.
• Het afstemmen met de grondeigenaren en ontwikkelaars binnen het plangebied.
• Het organiseren en aansturen van de ruimtelijke plannen die relevant zijn voor een werkend warmtenet.
• Voorbereiden van de besluitvorming op ambtelijk en bestuurlijk niveau. 

Jouw belangrijkste vaardigheden: 

• Strategische aansturing: Vormgeven en uitwerken van een publiek warmtebedrijf binnen de gemeente Katwijk.
• Onderhandelen met publieke en private partijen en draagvlak creëren.
• Financiering en juridische structuur: Opzetten en structureren van juridische organisatiemodellen en besluitvormingsprocessen.
• Risicomanagement: Identificeren en mitigeren van risico’s binnen het proces van oprichting en implementatie van het warmtebedrijf.