Senior Grondzaken Strateeg

Start 1 april t/m 31 december 2026, met optie tot verlenging. Deze rol is beschikbaar voor zowel detachering als zzp.

Publicatie datum: 09-03-2026

Organisatie & Afdelingomschrijving

De gemeente Schagen werkt aan de gebiedsontwikkeling Schagen - Oost. Voor deze ontwikkeling zoekt de gemeente tijdelijk een Senior Strateeg Grondzaken die op zelfstandige basis strategisch advies levert over de grond- en ontwikkelstrategie van het gebied.

De professional wordt ingezet om de gemeente te ondersteunen bij het ontwikkelen van een strategische aanpak voor de grondpositie, samenwerking met marktpartijen en de inzet van grondbeleidsinstrumenten.

De opdracht richt zich op het leveren van strategisch advies en concrete producten die bijdragen aan de verdere ontwikkeling van het gebied.

Functie-informatie

Van de professional wordt verwacht dat hij/zij zelfstandig bijdraagt aan de ontwikkeling van een strategische grond- en ontwikkelaanpak voor Schagen Oost.

De opdracht bestaat onder andere uit:

• Het opstellen van een strategische ontwikkel- en grondzakenstrategie voor het gebied Schagen Oost.
• Adviseren over de rolverdeling tussen gemeente en marktpartijen bij de ontwikkeling van het gebied.
• Adviseren over de inzet van grondbeleidsinstrumenten, zoals grondverwerving, kostenverhaal en andere juridische instrumenten.
• Het ontwikkelen van scenario’s voor grondverwerving en ontwikkelstrategieën.
• Het voorbereiden en begeleiden van onderhandelingen met grondeigenaren en marktpartijen.
• Het opstellen en begeleiden van overeenkomsten, waaronder koopovereenkomsten, bouwclaimovereenkomsten en ontwikkelovereenkomsten.
• Adviseren over en begeleiden van tender- en selectieprocedures.
• Het adviseren van bestuur en organisatie bij strategische besluitvorming rondom de gebiedsontwikkeling.

Kandidaatomschrijving
De kandidaat beschikt over ruime ervaring met strategische vraagstukken op het gebied van grondzaken en gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke omgeving.
De kandidaat beschikt over de volgende competenties:

• Juridische expertise op het gebied van grondzaken
• Kennis van grondbeleidsinstrumenten en gebiedsontwikkeling
• Planeconomisch inzicht en kennis van grondexploitaties
• Bestuurlijke sensitiviteit
• Onderhandelingsvaardigheden
• Verbindend vermogen tussen interne en externe partijen

Functie-eisen

• WO werk- en denkniveau. - Minimaal HBO-opleiding met studierichting Rechten / vastgoed /economie.
• Minimaal 5 jaar werkervaring als Strateeg Grondzaken in gebiedsontwikkelingen bij minimaal 3 gemeenten.
• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring opgedaan met complexe onderhandelingen met verschillende marktpartijen en heeft deze partijen weten te verbinden.
• Minimaal 7 jaar relevante werkervaring in de gebieds- en vastgoedontwikkeling opgedaan in de laatste 10 jaar.
• Aantoonbare ervaring met en kennis over grondbeleid en kostenverhaal, toepassing van grondbeleidsinstrumenten (voorkeursrecht en onteigeningen) en grondexploitaties.
• Aantoonbare ervaring met (het zelfstandig managen van) bestuurlijke besluitvormingsprocessen.
• Aantoonbare ervaring en kennis in ontwikkel- en aankoopstrategieën.
• Aantoonbare kennis van publiekrecht (AWB, Omgevingswet.).
• Aantoonbare kennis van privaatrecht.

En bij voorkeur:

• Aanvullende opleidingen grondzaken en onderhandelingsvaardigheden.
• Bekend met de politieke en juridische ontwikkelingen van de gemeente Schagen en de Kop van Noord-Holland.

Aanbod

• Een aantrekkelijk salaris (afhankelijk van je ervaring) conform Cao Gemeenten en goede secundaire arbeidsvoorwaarden.
• Reiskostenvergoeding van €0,23 per kilometer, OV-kaart of leaseauto.
• Laptop, telefoon en, indien nodig, een ergonomische thuiswerkplek.
• Persoonlijke ontwikkeling, begeleiding en opdrachtmanagement.
• Een ruim opleidingsbudget voor trainingen, cursussen en/ of coaching.
• Enthousiaste en benaderbare collega’s met brede expertise binnen het fysieke domein.
• Balans tussen thuiswerken, bij de opdrachtgever of op het hoofdkantoor van Triple in Hoofddorp.
• Teamuitjes, intervisiemiddagen, borrels en barbecues.
• Opdrachten bij publieke organisaties die bij jou passen en bijdragen aan de maatschappij.

Deze opdracht is ook op ZZP-basis in te vullen.

Solliciteren

Wil je meer weten over deze vacature? Bel dan snel met Raquel Rodriguez Cortes via 06 39334016 of stuur een mail naar raquel@tripledetachering.nl.

Direct solliciteren kan uiteraard ook!