Projectleider Nieuwbouw

Lelystad

Gedetacheerd

36 uur

36 uur per week. Start z.s.m. voor de duur van 12 maanden, met optie tot verlenging. Deze rol is alleen beschikbaar voor detachering.

Publicatie datum: 05-05-2026

Organisatie & Afdelingsomschrijving

De ambities van gemeente Lelystad zijn groot. Of het nu gaat om het doorontwikkelen van onze kust of het vinden van vernieuwende manieren waarop we inwoners en ondernemers ondersteunen. We geven vorm aan die ambities met onze collega’s. Binnen een omgeving vol kansen, vrijheid en verantwoordelijkheid maken we samen Lelystad tot een nog mooiere plek voor onze inwoners, ondernemers en bezoekers.

Als projectleider nieuwbouw werk je binnen het team grondzaken en vastgoed: een professioneel en gedreven team met een belangrijke rol in de stedelijke ontwikkeling van Lelystad. Van theater tot stadhuis en van nieuwe sporthal tot poppodium. Met elkaar realiseren en beheren we gebouwen die ertoe doen voor onze stad.

Functie-informatie

Als projectleider nieuwbouw ben je dé technische en inhoudelijke spil in onze gemeentelijke vastgoedprojecten. Je hebt de technische bagage, het contractuele inzicht en de besluitvaardigheid van een directievoerder, maar jouw werk begint niet pas als de eerste schop in de grond gaat. Integendeel: jij bent juist in het voortraject, vanaf de eerste ontwerpfase, sturend aanwezig.

Samen met de projectmanager vastgoedontwikkeling stuur je integraal op inhoud, tijd, geld, en draagvlak. Jij kijkt met een 'uitvoeringsbril' naar het ontwerpproces, toetst op maakbaarheid en voorkomt zo verrassingen in de bouwfase. Om binnen jouw verantwoordelijkheidsgebied maximale resultaten te behalen, doen we een beroep op jouw stevige deskundigheid, resultaatgerichtheid en verbindend vermogen.

Jouw belangrijkste aandachtsgebieden zijn:

Leiden van vastgoedprojecten van A tot Z: Van het eerste initiatief tot en met de oplevering, waarbij je continu de brug slaat tussen theorie (ontwerp) en praktijk (realisatie).
Sturen op uitvoerbaarheid: Ontwerpen kritisch toetsen en sturen op haalbare, technische en uitvoerbare projectplannen vanaf de eerste schets.
Verantwoord opdrachtgeverschap: Bewaken van budgetten, kwaliteit en planning, en het voeren van strak contractmanagement in samenwerking met de projectmanager.
Adviseren en signaleren: De projectmanager en het management proactief adviseren over voortgang, strategische/technische keuzes en risico’s.

Je zorgt voor gebouwen die niet alleen mooi op papier staan, maar in de praktijk ook écht werken: gebruiksvriendelijk en goed te onderhouden door het team asset vastgoed. Dit doe je door in de ontwerpteams namens de gemeente op te treden als een deskundige, kritische opdrachtgever die precies weet wat er nodig is voor een succesvolle uitvoering.

Functie-eisen

Om werk te maken van onze grootste ambities hebben we mensen die aanpakken, keuzes durven te maken en die van elkaar verschillen. Daarbovenop geef jij met jouw vakkennis, overtuigingskracht en organisatiesensitiviteit. kleur aan jouw werk voor de gemeente. Verder is het voor deze specifieke vacature van projectmanager vastgoedontwikkeling belangrijk dat je beschikt over:

Een hbo bouwkunde opleiding.
Minimaal 5 jaar ervaring in maatschappelijke vastgoedontwikkeling.
Kennis van aanbestedingen, projectbeheersing en relevante wet- en regelgeving.
Ervaring met ontwikkeling van onderwijshuisvesting, sport- of cultuurgebouwen.
Vaardigheid in het verbinden van mensen en het organiseren van participatieprocessen.

Aanbod

Een aantrekkelijk salaris (afhankelijk van je ervaring) conform Cao Gemeenten en goede secundaire arbeidsvoorwaarden.
Reiskostenvergoeding van €0,23 per kilometer, OV-kaart of leaseauto.
Laptop, telefoon en, indien nodig, een ergonomische thuiswerkplek.
Persoonlijke ontwikkeling, begeleiding en opdrachtmanagement.
Een ruim opleidingsbudget voor trainingen, cursussen en/ of coaching.
Enthousiaste en benaderbare collega’s met brede expertise binnen het fysieke domein.
Balans tussen thuiswerken, bij de opdrachtgever of op het hoofdkantoor van Triple in Hoofddorp.
Teamuitjes, intervisiemiddagen, borrels en barbecues.
Opdrachten bij publieke organisaties die bij jou passen en bijdragen aan de maatschappij.