Vastgoed

Ontwikkeling en meerwaarde

Locatie, gebouw en gebruiker: dat zijn de drie elementen die in vastgoed allesbepalend zijn. Een integrale blik en benadering is randvoorwaardelijk om vastgoed optimaal te beheren en waarde te creëren. De vele facetten van het vak, zoals financiën, techniek, duurzaamheid en juridische vraagstukken, dragen bij aan toekomstbestendige oplossingen en optimaal rendement. Extra complicerende factor zijn de vele partijen die betrokken zijn bij vastgoedontwikkeling, vaak met tegengestelde belangen. Triple richt zich vooral op maatschappelijk vastgoed, voor het faciliteren van maatschappelijk en sociale voorzieningen.

Het vakgebied vastgoed kent verschillende aspecten:
 

• Vastgoedontwikkeling. Het ontwikkelen van nieuwbouw-, verbouw- of transformatieprojecten, van concept tot oplevering.
• Herontwikkeling. Het herbestemmen of transformeren van bestaand vastgoed.
• Exploitatie en beheer. Verhuur, onderhoud, servicekosten en waardeoptimalisatie van vastgoedportefeuilles.
• Waardering en taxatie. Het bepalen van de marktwaarde, beleggingswaarde en rendementen. 
• Juridische aspecten. Eigendomsrecht, huurrecht, erfpacht, vestiging van zakelijke rechten zoals hypotheek en erfdienstbaarheid. 
• ESG (Enviromental, Social, Governance) en verduurzaming. Energietransitie, duurzaamheidscertificering zoals BREEAM en WELL en maatschappelijk verantwoord vastgoed.